Hạ tầng Bắc Ninh bứt tốc, Tiên Du trở thành tâm điểm đầu tư mới
Ảnh phối cảnh một nút giao của Vành đai 4 - Vùng thủ đô (Nguồn ảnh: UBND TP. Hà Nội)
Cú hích từ hạ tầng chiến lược vùng Thủ đô
- Vành đai 4 – Hà Nội: Tuyến đường huyết mạch giúp giảm tải lưu lượng giao thông cho Thủ đô, kết nối trực tiếp Bắc Ninh với các tỉnh vệ tinh. Khu vực Tiên Du, nằm sát hành lang lan tỏa của tuyến đường này, sẽ rút ngắn tối đa thời gian di chuyển đến Hà Nội.
- Sân bay Gia Bình và tuyến kết nối: Dự án kết nối sân bay Gia Bình với trung tâm Hà Nội đang được đẩy nhanh. Khi hoàn thành vào năm 2027, đây sẽ là trục giao thương chiến lược, đưa Bắc Ninh trở thành cửa ngõ giao thương quốc tế.
- Đường sắt cao tốc Cổ Loa – Gia Bình – Hạ Long: Đây là cơ sở để Bắc Ninh hình thành các đô thị theo mô hình TOD (Phát triển đô thị gắn kết với giao thông công cộng), tạo ra sự đột phá về hạ tầng kỹ thuật.
Tiên Du – Quế Võ: Định hình mô hình “Đô thị trí thức”
- Đại học Luật Hà Nội (cơ sở Bắc Ninh).
- Đại học Dược.
- Đại học Khoa học Công nghệ.
Tiềm năng tăng giá mạnh giai đoạn 2025–2030
Sự kết nối trực tiếp giữa sân bay – đô thị – trung tâm Thủ đô sẽ hình thành trục giao thương chiến lược bằng đường bộ và đường sắt tốc độ cao, giúp Bắc Ninh trở thành tâm điểm giao thương quốc tế của khu vực Miền Bắc. Và là động lực thúc đẩy tăng trưởng của toàn bộ khu vực đồng bằng Sông Hồng trong giai đoạn 2025 – 2030.
Bên cạnh các yếu tố hạ tầng, Bắc Ninh đang là tâm điểm được lựa chọn của các Tập Đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, T&T Group, Xuân Cầu, Taseco, Phú Mỹ Hưng … với các dự án quy mô lớn để tạo ra sự thay đổi toàn diện bức tranh đô thị của Bắc Ninh. Song song đó, khu vực Tiên Du và Quế Võ cũng được định hình phát triển rõ ràng theo mô hình “Đô Thị Trí Thức” với việc quy hoạch tập trung các đại học – cơ sở đào tạo quy mô lớn như Đại Học Luật HN, Đại học Dược, Đại học Khoa học Công nghệ, …
Sự kết hợp giữa hạ tầng tầm cỡ quốc tế, quy hoạch bài bản về nguồn nhân lực và sự phát triển hiện hữu của các Khu Công Nghiệp tạo ra nhu cầu lớn về thương mại dịch vụ và Nhà ở. Bắc Ninh là tâm điểm của các dòng vốn đầu tư trong giai đoạn sắp tới của khu vực Miền Bắc nói riêng và Việt Nam nói chung.